PIBRAC maison familiale sur 1695 m2 arboré sans vis-à-vis -
Pibrac 31820
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 364929 euros).
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Pibrac, cette maison familiale s'implante sur une magnifique parcelle arborée de 1 695 m2, sans vis-à-vis direct.
Un bien rare par la qualité de son environnement et la taille exceptionnelle de son terrain.
La maison offre environ 120 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine indépendante de belle superficie, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, deux chambres reliées par une véranda, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble.
Un grenier aménageable ainsi qu'un garage en sous-sol d'environ 33 m2 et un second garage attenant de 25 m2 viennent enrichir le potentiel du bien.
Le terrain arboré garantit une intimité préservée, élément devenu rare sur le secteur.
À proximité de la Forêt de Bouconne et du centre de Pibrac, avec accès rapide vers Colomiers et Toulouse.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un projet personnalisé dans un environnement à forte valeur patrimoniale.
Prix : 385 000 EUR FAI Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 364 929 EUR.
Un emplacement que l'on ne recrée pas. Un potentiel à révéler.
Villa
117.38 m²
3 280 €
30 m²
1695 m²
5
4
2
2
5.50 %
1978
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALGT IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
