Vente maison 2 pièces

228 000 €

Pied-à-terre à 2 pas de la plage

Le Crotoy 80550

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme d'une rue paisible, cette charmante maison de pêcheur constitue le pied-à-terre idéal pour les amateurs d'authenticité et de simplicité. Parfaitement entretenue et facile à vivre, elle répond aux attentes de ceux qui recherchent un refuge de bord de mer à la fois fonctionnel et chaleureux.
 
--- DESCRIPTION DU BIEN ---
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace :


Le Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie conviviale (salon-séjour) vous accueille, suivie d'un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau.


L'Étage : Un escalier mène à une chambre sous mansarde, véritable nid douillet à l'esprit 'cabane de bord de mer'.


L'Extérieur : Atout précieux sur le secteur, une cour privative agréablement ensoleillée complète ce bien. Elle est accessible depuis la la cuisne et depuis la rue via un couloir avec servitude, offrant un espace extérieur calme pour vos moments de détente.


 
--- UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ---
La localisation de cette maison est l'un de ses points forts majeurs :


Proximité Immédiate de la Plage : Située à seulement quelques pas du littoral, elle permet de profiter pleinement des activités nautiques et des promenades en baie.


Confort Urbain : Nichée dans une rue calme où le stationnement demeure aisé, elle offre une tranquillité rare en centre-ville.


Entretien Facilité : Sa configuration en fait une résidence secondaire idéale, minimisant les contraintes de gestion.


 
--- LA MAGIE DU CROTOY ---
Unique port de la Baie de Somme exposé plein Sud, Le Crotoy est renommé pour sa luminosité exceptionnelle. Acquérir ce bien, c'est s'offrir un accès privilégié aux merveilleux couchers de soleil.
 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

356

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)