Vente appartement 1 pièce

185 000 €

PIED-A-TERRE COUP DE COEUR VUE MER

Bandol 83150

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité à BANDOL- Coup de coeur -T1 bis avec vue mer panoramique – Terrasse et stationnement privatif

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée sur les hauteurs de Bandol, ce charmant appartement T1 bis meublé de 18 m²au sol conjugue parfaitement confort moderne, emplacement exceptionnel et agencement optimisé.
Entièrement refait à neuf, il offre une vue mer apaisante qui accompagne les journées comme les soirées.
L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, de WC et d'un fenestron. La pièce de vie, claire et agréable, se compose d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, incluant un combiné réfrigérateur-congélateur, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes encastrable et un lave-vaisselle, ainsi qu'un coin repas convivial.
L'espace nuit, aménagé en mezzanine, accueille une chambre avec lit double, une petite penderie, une arrivée pour télévision et un fenestron, offrant un espace confortable et bien séparé. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, en lames de composite, équipée d'une banne manuelle, avec une vue dégagée sur la piscine puis la mer, dans un environnement calme et reposant.
L'appartement se situe à 700 mètres des plages, à proximité de la gare, d'une supérette accessible en 10 minutes à pied et des navettes estivales desservant la résidence. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Bandol.
Un appartement où l'on vient pour le cadre, et où l'on reste pour la sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)