Pierre-Bénite ? T3 rénové de 69,76 m² ? Résidentiel & lumineux
Pierre-Bénite 69310
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Pierre-Bénite ? T3 rénové de 69,76 m² ? Résidentiel & lumineux
Situé dans un quartier résidentiel recherché, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, propre et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rafraîchi pour vous.
Atouts du bien :
Surface : 69,76 m²
Place de stationnement incluse
Garage possible en location
Cave de 5 m²
Cellier/séchoir privatif sur palier : rare et très pratique !
Idéal pour un jeune couple en premier achat, cet appartement a été remis au goût du jour :
Il ne restera que quelques éléments de cuisine à repeindre en blanc pour une finition parfaite ? et nous avons le bon artisan pour vous accompagner si besoin.
Espace de vie
Séjour lumineux de 28,66 m²
Cuisine séparée de 7,88 m², avec possibilité d'ouverture ? création d'un superbe espace de vie de + de 36 m²
Coin nuit
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec baignoire neuve et vasque
WC séparé
Parties communes
Au sous-sol, une grande salle polyvalente vous permet de stocker : vélos, motos, poussettes? ou même d'y faire un peu de gym !
Confort
Chauffage collectif avec compteurs individuels
Eau froide incluse
Charges : environ 160 €/mois
Emplacement idéal
Métro B ? Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud (2023)
Oullins centre
Commerces, écoles et Hôpital Lyon Sud à proximité
Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Béatrix et Pascale vous attendent pour une visite
06 81 07 79 88 ? 06 10 59 31 47
Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
69 m²
3 348 €
3
2
1
1
1 sur 3
1970
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrix Quesada-Pouzin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.