Vente appartement 3 pièces

231 000 €

Pierre-Bénite ? T3 rénové de 69,76 m² ? Résidentiel & lumineux

Pierre-Bénite 69310

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Pierre-Bénite ? T3 rénové de 69,76 m² ? Résidentiel & lumineux Situé dans un quartier résidentiel recherché, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, propre et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rafraîchi pour vous. Atouts du bien : Surface : 69,76 m² Place de stationnement incluse Garage possible en location Cave de 5 m² Cellier/séchoir privatif sur palier : rare et très pratique ! Idéal pour un jeune couple en premier achat, cet appartement a été remis au goût du jour : Il ne restera que quelques éléments de cuisine à repeindre en blanc pour une finition parfaite ? et nous avons le bon artisan pour vous accompagner si besoin. Espace de vie Séjour lumineux de 28,66 m² Cuisine séparée de 7,88 m², avec possibilité d'ouverture ? création d'un superbe espace de vie de + de 36 m² Coin nuit 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire neuve et vasque WC séparé Parties communes Au sous-sol, une grande salle polyvalente vous permet de stocker : vélos, motos, poussettes? ou même d'y faire un peu de gym ! Confort Chauffage collectif avec compteurs individuels Eau froide incluse Charges : environ 160 €/mois Emplacement idéal Métro B ? Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud (2023) Oullins centre Commerces, écoles et Hôpital Lyon Sud à proximité Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Béatrix et Pascale vous attendent pour une visite 06 81 07 79 88 ? 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)