Vente maison 4 pièces

520 000 €

PIERREFEU - Maison individuelle de 135 m2 - Piscine à débordem

Pierrefeu-du-Var 83390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Dans un environnement privilégié de Pierrefeu-du-Var, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe villa de 135 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 1 165 m² et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, la piscine à débordement et les différents espaces extérieurs.
Toujours de plain-pied, une confortable chambre avec son grand dressing offre un espace nuit particulièrement agréable et fonctionnel.
À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des beaux jours dans les meilleures conditions. La terrasse bordant la piscine à débordement constitue un véritable espace de détente, tandis qu'une cuisine d'été parfaitement intégrée invite à partager de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare et renforce le caractère privilégié de cette propriété.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible ainsi qu'à une cuisine de qualité aux finitions soignées. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'un car-port permet d'abriter deux véhicules.
Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)