Vente maison 5 pièces

739 000 €

PIERREFEU DU VAR PROPRIETE D'ENVIRON 170 M2 AVEC STUDIO INDE

Pierrefeu-du-Var 83390

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Honoraires à la charge du vendeur.

PIERREFEU DU VAR, en position dominante avec une magnifique vue sur la plaine, villa de plain-pied d'environ 125 m2 avec studio indépendant d'environ 25m2, une annexe d'environ 20 m2, piscine et terrasses, sur une parcelle d'environ 2 638 m2, au calme.
Vous bénéficierez pour cette villa d'environ 125 m2 du confort d'une vie quotidienne de plain-pied, avec un vaste espace de vie d'environ 62 m2 exposée SUD-OUEST, tourné vers ses terrasses et sa piscine, composé par un salon/séjour équipé d'un poêle à pellets pour le cocooning, une cuisine semi-ouverte, un emplacement idéal pour un bureau ou un coin lecture face au patio. Le pôle nuit principal se compose de 2 chambres d'environ 17 m2 et 23 m2 chacune avec placard et sde privative, et donnant sur la terrasse.
Jouxtant l'entrée, une dépendance complémentaire d'environ 20 m2 aménagée en chambre avec sa sde privative + un espace en mezzanine d'environ 6m2 .
En complément, un studio situé au 1er étage d'environ 25m2, bénéficiant d'un accès indépendant, avec deux terrasses, idéal pour recevoir la famille, ou envisager un rendement locatif.
Côté extérieur, un magnifique cadre verdoyant, complanté d'essences méditerrannéennes, abritant une belle piscine avec terrasse,d'où vous pourrez vous prélasser au soleil en admirant la vue.
Grande zone de stationnement.
Beaucoup de charme pour cette propriété entretenue avec soin.
A 5 minutes des commerces et écoles.
A environ 20 minutes des plages de Hyères et Toulon, communes disposant des gares TGV et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)