A PINSAGUEL- Laissez vous séduire par ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin de cette réisdence édifiée en 2024. Ce bien offre une belle entrée avec placards aménagés, une pièce à vivre avec cuisine US de 24m2 donnant sur une terrasse et son jardin privatif clos et sécurisé de 135.60m2. En partie nuit on retrouve 2 chambres avec placards de 10 et 13m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Ce bien dispose de deux places privatives aériennes ainsi que d'un cellier sécurisé. Les plus: copropriété sous garantie décennale, copropriété à taille humaine composée de 73 lots ( 40 appartement et 37 places de stationnement), garage à 2 roues, visiophone, chauffage individuel gaz de ville, normes PRM. Quartier résidentiel, environnement calme et agréable. Accès aux transports en communs immédiat. Charges annuelles : 1023.04 EUR (période 2026) soit 85 EUR mensuel. DPE C: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 337EUR et 510EUR (référence tarifs 2021, 2022 et 2023).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 2045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
62 m²
3 774 €
24 m²
3
2
1
1
85.25 € / mois
2024
Est
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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