Piolenc, Maison de village rénovée de 90 m2, 2 chambres, bal
Piolenc 84420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Piolenc, en plein centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2, entièrement rénovée et réparti sur trois niveaux, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 21,8 m2 avec cuisine équipée installée en 2020 (plaque vitrocéramique, four et hotte), ainsi qu'un cellier, un WC avec lave-mains et les branchements pour lave-linge. Au premier étage, une grande chambre de 22 m2 avec placards bénéficie d'un accès à un balcon. Cette chambre peut egalement servir de salon si on le souhaite. Le deuxième étage propose une seconde chambre particulièrement spacieuse de 23 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,8 m2. Une climatisation réversible assure le confort de l'étage. L'ensemble offre des volumes généreux avec plus de 90 m2, tout en conservant une organisation agréable et indépendante. L'emplacement est particulièrement pratique : stationnements, commerces alimentaires, écoles, crèche, services médicaux, pharmacie, banques, poste et transports sont accessibles à pied. Les amateurs de nature profiteront également du plan d'eau, des sentiers de randonnée, de la proximité de la ViaRhôna et des nombreuses associations du village. Les accès A7/A9 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Orange, Avignon et la vallée du Rhône. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses deux grandes chambres. Les + : 90 m2 habitables 2 chambres de 22 et 23 m2 Balcon Cuisine équipée de 2020 Climatisation réversible 3 niveaux Centre-ville de Piolenc Rue calme Commerces et services à pied Accès A7/A9 à proximité Cette annonce vous est proposée par ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
90 m²
1 967 €
2 m²
22 m²
3
2
1
2
4.12 %
1992
Est
1 (2 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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