Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
Maison récente TOUT A PIED (commerces, services, plage ...),
Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose :
Au calme proximité du : centre ville de Piriac sur mer, Gare SNCF de La Baule (20 min), LECLERC de Guérande (10 min), Saint-Nazaire (25min).
Maison, sous garantie décennale, lumineuse de + de 150 m2. Comprenant 5 chambres. Diagnostics A.
Au RDC : Une grande pièce à vivre de + 50 m2, avec une cuisine Schmit aménagée et équipée (électroménager NEFF, cave à vin...) ouverte sur séjour et salon aménagé avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/cellier
A l'étage : un pallier avec espace bureau, 4 autres chambres dont une avec dressing aménagé, un wc, une grande salle de bain (baignoire & douche) Un garage attenant au cellier Sur terrain de plus de + de 330 m2, clos, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Jardin paysagé, peu d'entretien + places de parking privatif.
Diagnostics AA : Consommation énergétique primaire A : 34 kWh/m2/an & Consommation énergie finale : 1 kWh/m2/an soit entre 382 et 516EUR maximum, énergie indexée au 1er janvier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 2185 Prix : 745 000EUR FAI, dont 4,93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 ESTIMATION OFFERTE Secteur Côte atlantique : de Pornic, La Baule, Le Pouliguen, , Noirmoutier, Piriac sur Mer, Mesquer, Asserac, Guerande, St Lyphard.....Spécialisée sur : Bien de caractère, bien de prestige, d'exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier....FACE MER OU VUE MER, les pieds dans l'eau, sur le littoral...
150 m²
4 967 €
60 m²
335 m²
6
5
1
1
2
4.93 %
2019
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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