Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 484000 euros).
Vente Maison Traditionnelle avec Piscine 287 m² Terrain de 2980 m² Prix : 536 000 TTC HAI
Nous vous proposons à la vente une maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. La propriété se compose de :
Maison principale (160 m²)
Séjour de 40 m² avec cheminée
Cuisine indépendante équipée avec accès à une grande terrasse ombragée
1 chambre, bureau et salle de bains au 1er étage
Grenier aménagé en 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing
Dépendances
Un studio indépendant en rez-de-chaussée
Un appartement T2 indépendant Ces espaces peuvent être utilisés pour des revenus locatifs ou pour recevoir des invités.
Extérieurs
Piscine de 12x6 avec pool house
Accès direct au canal des arrosants
Terrain plat de 2980 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et espace
Autres caractéristiques
Double garage
Stationnement pour 2 véhicules
Ce bien représente une opportunité rare avec un potentiel de rentabilité élevé et une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004
Maison traditionnelle
237 m²
2 105 €
2980 m²
9
6
4
4 (séparés)
3.1 %
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie Cordenot
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