Pla d'Adet, Saint-Lary 1700 - L'Écrin des Montagnes - studio
Saint-Lary-Soulan 65170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Il est des lieux que l'on garde précieusement pendant des années... et que l'on finit, un jour, par accepter de transmettre.
Au coeur du Pla d'Adet, à Saint-Lary 1700, cet appartement est resté dans la même famille pendant plus de 25 ans. Ses propriétaires ont longtemps hésité à s'en séparer, tant ce petit refuge pyrénéen a accompagné leur histoire et leurs souvenirs.
Aujourd'hui, ils ont choisi de lui offrir une nouvelle histoire...
Idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et du téléphérique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Dès l'entrée, sa distribution mène naturellement vers les différents espaces : une cabine fermée, une salle d'eau et un WC indépendant, puis s'ouvre sur un séjour avec kitchenette, prolongé par un balcon panoramique qui invite immédiatement le regard vers les sommets.
Et là, la magie opère... Le regard s'échappe vers les sommets majestueux des Pyrénées, Un véritable balcon ouvert sur la montagne, où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux sommets et les retours de ski bien au chaud.
L'appartement nécessite quelques travaux de rajeunissement, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de lui insuffler une nouvelle atmosphère et de créer un intérieur à leur image, tout en conservant ce précieux lien avec la montagne.
Autre atout particulièrement recherché au Pla d'Adet : une place de parking privative en sous-sol, rare et véritablement appréciable en station.
Un appartement à réinventer, un balcon ouvert sur les sommets, les pistes à quelques pas... et cette sensation unique d'être au coeur des Pyrénées.
Après plus de 25 ans de souvenirs, une nouvelle histoire pourrait bientôt commencer ici.
Ce bien est situé dans une copropriété formant 39 lots en nature d'appartement. Le montant des charges s'élève à environ 900 EUR par an Les Honoraires d'agence sont inclus (5000 EUR) à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
2 400 €
2
1
1
1
9.09 %
80 € / mois
1980
Sud
Est
1
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUANET
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