Place carnot - T3 de 79m2 avec une pièce de vie de 54m2
Lyon 69002
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Honoraires à la charge du vendeur.
Place Carnot, Lyon 2ème Situé au coeur du prestigieux quartier Ainay, cet appartement T3 de 79 m² vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Au 2ème étage d'un très bel immeuble bourgeois de 1850 sur son terrain, entièrement remis à neuf (façade 2025, toiture 2024), le bien donne sur cour intérieure et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,12 m.
La pièce de vie de 54 m² est lumineuse et spacieuse, avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur). L'appartement comprend également 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et des WC séparés. Deux caves complètent le bien. Aucun travaux à prévoir.
Informations complémentaires Chauffage électrique Fibre DPE D Charges : 80 /mois Taxe foncière : 1 022 /an Petite copropriété de 26 lots. Sans ascenseur À proximité immédiate de la gare Perrache (Métro A) et de toutes commodités, dans un secteur vivant et très prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
