Vente maison 6 pièces

598 500 €

PLAGE À 100 m / MAISON DE CHARME AVEC JARDIN CLOS DE MURS

Saint-Malo 35400

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PLAGE À 100 m / MAISON DE CHARME AVEC JARDIN CLOS DE MURS Dans le quartier très recherché du Rosais, à seulement quelques pas de la plage et au calme d'une rue paisible, découvrez cette maison familiale type T6 de 174 m². Elle se compose de la façon suivante: Au sous-sol : entrée, dressing, atelier, trois chambres, salle d'eau, WC et véranda. Au rez-de-chaussée surélevé : palier, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, véranda, chambre, salle de bains et WC. Aux combles : Mezzanine, chambre, salle d'eau, grenier. Un garage indépendant de 35 m² avec combles aménagés complète l'ensemble, comprenant une chambre, salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste, entièrement clos de murs d'environ 500m2. Les Atouts : emplacement rare, proximité immédiate de la plage, quartier recherché et calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

271

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)