PLAGE A 300M / PARKING PRIVATIF / CHARME IMPORTANT
Dieppe 76370
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Appartement T2 traversant avec parking extérieur privatif, vendu entièrement meublé et idéalement situé sur les hauteurs de Dieppe, à seulement 300m de la plage de Puys et 3.5km de l'hyper centre-ville dieppois. Ce logement très lumineux grâce à son exposition sud est niché au 3ème étage d'une copropriété pleine de charme et offrant un environnement privilégié avec un agréable jardin fleuri.
A l'intérieur, l'appartement est en bon état, sans travaux à prévoir et dispose de 28m² habitables. Il comprend : Entrée, cuisine équipé ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau avec douche et WC.
Petite cave privative à disposition, en rez-de-chaussée.
Côté technique : Fenêtres en double-vitrage PVC, chauffage gaz de ville (collectif), fibre optique dans la résidence.
Charges de copropriété de 447€/trimestre comprenant les charges générales ainsi que le chauffage collectif (186€/trimestre), l'eau froide et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1000€/an.
Investissement idéal pour une résidence secondaire à quelques pas de la plage ou un projet locatif bien placé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
28 m²
3 446 €
2
1
1
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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