Située en campagne à seulement 15 mn d'Agen par le pont de Camelat, 10 mn de l'autoroute laissez vous séduire par ce plain-pied rénové de 120 m² qui vous séduira par sa luminosité et ses espaces généreux.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie , de 3 chambres, d'une buanderie, ainsi que des combles aménageables pour augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. Un garage et dépendances complètent ce bien.
Dotée de double vitrage et d'une isolation des combles récente, cette maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.
Cette maison est idéale pour profiter de la nature son terrain de plus d'un hectare en fait également un atout pour les propriétaires souhaitant accueillir des chevaux ou autres animaux. À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT_7749
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 229 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 998 €
40 m²
11596 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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