BAISSE DE PRIX !!! Un bien atypique et chaleureux !! Située dans un quartier calme de la commune de VOID-VACON, bourg avec écoles, commerces et services, avec accès direct à la RN4, à moins de 10 minutes de COMMERCY et 20 minutes de TOUL, cette maison entièrement rénovée en 2011, d'une surface habitable d'environ 104 m², allie modernité et charme authentique. Son bardage en bois brut, avec des planches non délignées, lui confère une allure naturelle et originale, parfaitement intégrée à son environnement. Avec: entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement, WC, salle de bain. Jardin d'agrément devant la maison (avec petite remise). Le tout pour une contenance de 4 ares 24 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : De plain-pied : - Dégagement entrée (1,50m²), sol vinyle, placard (vestiaire). - Bureau ou Chambre 1 (9,00m²), sol vinyle. Placard avec penderie /étagères. - Chambre parentale (10,40m²), sol vinyle. Placard avec penderie/étagère et salle d'eau privative (4,00m²), sol carrelage. Douche et meuble vasque. - Cuisine ouverte sur séjour (40,00m²), sol vinyle. Cuisine aménagée avec éléments haut et bas, plaque de cuisson, four et hotte aspirante. VMC. Proche de l'entrée, placard avec compteur, tableau électrique et coffret de communication (fibre). Placard de rangement. Interphone et thermostat d'ambiance (chauffage central). - Cagibis (2,50 m²), avec chaudière mural alimentant le système de chauffage central (gaz citerne) et branchement machine à laver. - Dégagement (4,10m²), sol vinyle + grand placard (2,60m²), pouvant faire office de dressing. - WC (2,00m²), sol vinyle. Lave-mains, VMC ; - Salle de bain (7,40m²), sol carrelage. Baignoire, douche, meuble double vasque, VMC, radiateur sèche-serviettes (sur CC). - Chambre 3 (10,40m²), sol vinyle. Placard avec penderie /étagères. - Chambre 4 (9,80m²), sol vinyle. Placard avec penderie /étagères. En dépendances : - Deux petite remises pour stockage tondeuse ou petit outillage. Rénovation totale en 2011, avec plus de 100.000 euros de travaux réalisés, factures à l'appui. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet roulant électrique. Système de chauffage central au gaz (citerne) mais la maison se prête parfaitement à un mode de chauffage avec un simple poêle à bois ou granulés. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 4 ares 24 centiares. Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
