À découvrir à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de plain-pied d'environ 117 m² habitables, construite en 2014 puis agrandie en 2023, implantée sur un terrain de 722 m² constructible.
Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle.
Elle se compose notamment de :
- une agréable pièce de vie d'environ 40 m², - une cuisine fonctionnelle, - 5 chambres au total, dont une suite parentale, - une salle de bain, - une salle d'eau, - une pièce dédiée pouvant parfaitement convenir à une activité indépendante, une profession libérale, un espace de télétravail ou un bureau, - un extérieur agréable, - un terrain constructible de 722 m², - un accès permettant d'envisager facilement la création d'un garage ou d'un espace de stationnement couvert, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.
La maison est récente et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet une installation rapide.
Autre atout : la gare se situe à moins de 5 minutes AVEC accès facile à PARIS, facilitant les déplacements quotidiens.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 786 €
37 m²
722 m²
7
5
1
2
2014
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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