**Suite perte d'emploi de l'acquéreur** nouvelle mise en vente.
Magnifique maison individuelle de plain pied, sécurisée d'une alarme, elle possède un grand jardin sans vis à vis, et est idéalement située entre calme, confort et accessibilité des écoles, des commerces, elle répond à tous les critères d'une famille.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine meublées et équippée. Ses 4 chambres à l'abris des regards donnent sur un très beau jardin arboré. Une salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent ce bien.
En complément et non des moindres, 4 places de parking, dont 2 grands garages et 2 parking extérieurs fermés; une cave entérrée associée, ainsi qu'une buanderie, et un espace de rangement potentiel au dessus de l'un des garages.
L'isolation des combles a été réalisée en 2018, la porte d'entrée remplacée en 2019, un adoucisseur d'eau installée en 2021, la chaudière GAZ a été remplacée en 2024 tout comme la révision de la toiture, tous les ouvrants sont en fenêtres PVC doubles vitrages.
TF: 1476 TTC
Contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf
Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 803310804 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 604 €
27 m²
570 m²
5
4
1
1 (séparé)
Est
Ouest
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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