Vente maison 4 pièces

485 000 €

PLAIN PIED - AURIOL: Maison de 2000, T4 , garage + 2 parkin

Auriol 13390

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PAISIBLE MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE HORS SOL À AURIOL / Moulin de Redon :
Bienvenue dans ce havre de tranquillité ! Découvrez une maison T4 de plain-pied, sans nuisance ni vis-à-vis, nichée dans le charmant Moulin de Redon à Auriol. Profitez du confort d'une résidence moderne, économe en énergie, et située dans un petit lotissement de seulement 10 maisons, loin de l'agitation.
Caractéristiques clés :

3 chambres spacieuses de plus de 12 m2 chacune
Cuisine américaine ouverte sur une vaste salle à manger / séjour
Terrasses et jardins entourant la maison, offrant une intimité maximale
Piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées
Possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau dans le grand cellier de 9 m2
Chauffage par pompe à chaleur au sol, climatisation réversible, et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale

Bonus :

Garage avec belle mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire
2 places de parking disponibles

Explorez chaque coin de cette maison grâce à une visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis. Contactez rapidement Louis ''Le Québécois'' pour planifier votre visite.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

37

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)