Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
PLAIN PIED SEMI INDIVIDUEL - TRAVAUX - BEAU POTENTIEL - 2 CHAMBRES POSSIBILITES 3 - JARDIN Réf: AL-1810 !! OPPORTUNITE À SAISIR !! PROJECTION 3D POUR UNE MEILLEURE PROJECTION Située sur la commune recherchée de Provin, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison semi-individuelle de plain-pied offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets de personnalisation.Développant environ 109 m2 habitables de plain-pied, cette maison permet d'imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 34 m2, suivi d'une cuisine de 20 m2 à réaménager entièrement. Une véranda de 17 m2 vient compléter cet espace et offre, après travaux, un fort potentiel pour créer une vaste pièce de vie conviviale et ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres passantes de 11,96 m2 et 11,37 m2 ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre après réaménagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau spacieuse de plus de 11 m2, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. La maison ne dispose plus de garage aujourd'hui, mais en possédait un auparavant, laissant envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2019 alimentant des radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique et la taxe foncière s'élève à 706 EUR .Proposée au prix de 149 000 EUR frais d'agence inclus, dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un plain-pied dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Lainé, votre conseillère Abithéa, au 06 50 16 84 50. Agent commercial RSAC no 899 953 475.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
109.34 m²
1 363 €
33 m²
220 m²
4
2
1
1
1
6.43 %
1950
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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