Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité un Plain-pied entièrement rénové entre 2020 et 2024.
Dans une rue à sens unique proche du Faubourg de Bethune à Douai, vous trouverez ce plain-pied de 74m2 habitables fonctionnel, lumineux et entretenu.
Une fois passé le hall d'entrée vous accédez à un salon séjour de 31m2 qui dessert 2 chambres de 9,5 et 10m2.
Un WC individuel et l'accès cave de 25.
Ce salon séjour est ouvert sur une cuisine dînatoire de 15m2 qui dessert la salle de bain de 8m2 ainsi qu'une arrière cuisine véranda de 9m2.
Celle-ci permet d'accéder au jardin de 220m2 exposé Nord-Ouest.
À l'arrière du jardin vous disposez d'un portail, un garage de 19m2 porte manuelle ainsi qu'une petite dépendance.
À savoir sur la rénovation:
Parquet flottant au rez-de-chaussée posé en 2023, chambre parentale recouverte d'un lino en 2024, plafonds refaits en 2020 et 2022. Cabanon en parpaing sans électricité, idéal rangement extérieur.
Confort technique modernisé et performances énergétiques améliorées : pompe à chaleur installée en 2022, chauffe-eau thermodynamique 2022, VMC neuve 2024.
Toiture entièrement refaite en 2024 et isolation des combles réalisée en octobre 2024.
Cuisine équipée Conforama posée en 2022 ; salle de bains rénovée (baignoire et revêtement) en 2022, lavabo remplacé en 2020. Occultant jardin installé en 2024.
Dossier complet et visites sur rendez-vous. Prestations récentes et entretien régulier assurent un bien prêt à vivre, adapté à une famille ou à un couple souhaitant un cadre tranquille tout en restant connecté aux services locaux.
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74 m²
1 877 €
31 m²
4
2
1
1
1955
Ouest
Nord
Oui
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