Plain pied 2ch, travaux, dependance et terrain bourg
Lombron 72450
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison de plain-pied avec potentiel de rénovation à Lombron Idéalement située au coeur de Lombron, cette charmante maison de plain-pied de 98 m2 offre un espace de vie spacieux de 43 m2. Elle dispose de 2 chambres spacieuses et se trouve à seulement 25 minutes du Mans, et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, son emplacement est parfait ! Côté atouts, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d'une porte d'entrée neuve et d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ce qui garantit un confort moderne. Il reste cependant des travaux d'aménagement et de décoration à prévoir, notamment pour la salle d'eau et la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Côté isolation, rien à prevoir, maison économe en energie. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec vue sur un parc, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une dépendance pour le stockage ou le bricolage. Le terrain fait plus de 1000 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison est idéale pour un jeune couple, personne seule ou un investisseur prêt à se lancer dans un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,8% de 125 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 131 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25390 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 m²
1 337 €
43 m²
1006 m²
3
2
1
1
4.80 %
1949
Sud
Est
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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