En exclusivité sur la commune de Pont-à-Vendin, joli plain-pied individuel dans un secteur calme, idéalement situé à 10 min à pied de toutes commodités et de la gare.
Profitez de 110 m² de surface habitable érigée sur une parcelle d'environ 800 m2.
La maison est composée d'un hall d'entrée, qui donne sur un spacieux séjour, un salon, une grande cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une petite buanderie. L'espace nuit quant à lui dispose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Un double garage en enfilade avec porte motorisée et un petit atelier viennent finir de compléter ce bien.
En extérieur, tirez profit d'une terrasse carrelée et couverte avec son barbecue en dur pour profiter des journées estivales. Et sur l'avant de la maison, vous avez encore la possibilité de stationner 1 véhicule en toute sécurité grâce à son portail motorisé.
L'assainissement sera à prévoir.
Les points forts de ce bien : une isolation thermique par extérieure, les fenêtres en PVC avec double vitrage, ses deux poêles à granulés (cuisine et séjour) et son ballon thermodynamique.
À voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
