Vente maison 4 pièces

285 000 €

Plain-pied 3 chambres avec garage, proche commerces (Auchan,

Marsac-sur-l'Isle 24430

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Plain-pied 3 chambres avec garage, proche commerces (Auchan, Grand Frais, Leroy Merlin)
Située à Marsac-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied construite en 2016 se trouve à proximité immédiate des commerces et services.
L'espace de vie s'organise avec une cuisine ouverte en lien direct avec le séjour et l'espace salon, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur par une terrasse située à l'arrière de la maison, équipée d'un préau Akena, permettant une utilisation abritée et prolongée de cet espace.
La maison dispose de trois chambres, avec une distribution optimisée pour un usage quotidien confortable.
Les extérieurs présentent un aménagement structuré et particulièrement soigné. L'espace a été pensé pour être facile à entretenir et peut accueillir un projet complémentaire tel qu'une piscine. Un espace dédié de type cuisine d'été ainsi qu'un local de rangement extérieur en construction maçonnée viennent compléter l'ensemble.
Un garage attenant d'environ 20 m2 est également présent.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible. Le bien est classé A au diagnostic de performance énergétique, traduisant une consommation particulièrement faible.
Le bien est toujours couvert par la garantie décennale.
L'ensemble se situe à quelques minutes à pied des commerces tels que Auchan, Grand Frais, La Périgourdine et Leroy Merlin, ainsi que d'arrêts de bus à proximité.
L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Consommations énergétiques

Logement économe

46

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)