Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
À LOUER EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Au calme au Poiré sur Vie, découvrez ce plain-pied non meublé de 128.03 m² avec 3 chambres, bureau, cellier, garage et jardin ! Ne tardez pas à visiter cette maison située dans une impasse à proximité du centre-ville ! Vous profiterez d'un séjour lumineux de 33.09 m², avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse plein Sud et le jardin. La cuisine de 13.51 m², aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), dispose dans son prolongement d'un cellier. Il sera très pratique au quotidien et dispose aussi d'un accès direct vers le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres de 10.17 m², 10.25 m² et 10.63 m², toutes avec placard intégré. Le couloir dessert également une salle de bains avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un bureau de 7.66 m². Garage de 18,51 m² avec porte automatique.
Chauffage au sol pompe à chaleur (neuve). VMC. DPE A. Fibre. Volets roulants électriques. Le tout sur un terrain clos de 662 m².
Disponible début MAI 2026. Une maison fonctionnelle, propre et lumineuse ! Emplacement au top !
Loyer : 860 / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Frais d'agence : 860 Visites sur dossier.
Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Sylvanie TESSON 06.31.37.85.03
Honoraires de 860 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 /mois. Dépôt de garantie 860 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128.03 m²
662 m²
6
3
1
1 (séparé)
860 %
2011
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvanie TESSON
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