Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
MAISON DE VILLE 56 M2 SANS COPROPRIETE
Excellent rapport qualité prix pour cette maison de plain-pied située en plein centre-ville de Lacanau Bourg, à seulement quelques minutes de l'océan et de ses plages renommées. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied : commerces, restaurants, et commodités sont à portée de main sans copropriété.
Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur un cabanon de jardin, pratique pour le stockage. La toiture et l'isolation ont été reprises en 2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage et vous profiterez de la climatisation.
Située en seconde ligne vous garantissant tranquillité et intimité, elle sera parfaite, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité à un prix au m2 rare sur le secteur sans copropriété !
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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
56.38 m²
3 281 €
25 m²
45 m²
3
1
1
1 (séparé)
5.71 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia DUBOURG
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