Charmante maison de plain-pied rénovée, à seulement 3 km des plages Située à 2 km des commodités, cette maison évolutive d'environ 50 m², son grenier aménageable peut faire récupérer 40m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un grenier aménageable, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 559 m², parfaitement entretenu, comprenant un cabanon pratique pour le rangement. Tout à l'égout, chaudière électrique, prévoir les ouvertures à changer qui sont en simple vitrage bois d'où le dpe coût estimé 10000
Emplacement recherché ? Proche de la mer, des commerces et des activités !
À visiter sans tarder ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957
50 m²
5 580 €
3
2
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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