Plain-pied 4 chambres, non mitoyen, terrain 1160m2, 49460
Soulaire-et-Bourg 49460
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Maison d'architecte non mitoyenne de 138m2, située au coeur de la commune. Bénéficiant d'un beau terrain de plus de 1000m2 avec une vaste terrasse ensoleillée, ce sera un plaisir de profiter de ses extérieurs. Son atout supplémentaire : Vie de plain-pied avec la présence de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La pièce à vivre permet de recevoir facilement et de vivre confortablement au quotidien grâce aux 40 m2 de séjour et la cuisine attenante de 14m2. Actuellement séparée, celle-ci peut s'ouvrir sur le séjour lors de sa restauration. Maison très lumineuse de par son exposition et la présence de vastes baies vitrées laissant apparaître l'ensemble du jardin. L'étage accessible par cette belle entrée, distribue 2 nouvelles chambres dont l'une dispose d'une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Ce niveau dispose évidemment de sa salle d'eau et de WC. Maison familiale par définition par ses surfaces et la présence de nombreux rangements et notamment d'un bel atelier de 19m2 situé aux abords de la maison et du jardin. Vous aimerez redécorer cette habitation et entretenir son grand jardin afin que celle-ci continue d'accueillir enfants, famille et amis. Le stationnement est facilité par la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle et de protéger un véhicule dans le garage. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas PORRET agent commercial RCS808006472 de l'agence Etoile Immobilière au 06 76 81 74 97 - Votre projet est sous une bonne ETOILE - ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
138 m²
2 217 €
41 m²
1160 m²
6
4
1
1
2
5.50 %
1980
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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