Dans le charmant village de Junas , je vous présente en co-exclusivité cette villa 4 faces plain pied, installée sur une parcelle de 405 m2 dans un lotissement récent L'environnement est calme, proche de la nature et du centre du village La villa a été construite en 2019/2020 sur vide sanitaire avec garantie Dommages Ouvrages et aux normes RT 2012 , ce qui lui offre une isolation parfaite et une consommation énergétique faible Elle propose une pièce de vie une pièce de vie ultra lumineuse de 37,25 m2 avec cellier attenant de 7,03m2 , 4 chambres , une salle de bains et un wc pour un total de 99,70 m2 La pièce de vie est climatisée et bénificie d'une clarté exceptionnelle grace à ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse en bois La cuisine est parfaitement équipée , les chambres sont toutes dotées d'un placard avec portes coulissantes
En extérieur le terrain fait tout le tour de la maison , permet de garer plusieurs véhicules , bénéficie d'un abri en bois faisant office de rangement , d'un portail électrique ainsi que d'un portillon Le terrain est piscinable
En bref , cette maison est pour vous si vous souhaitez poser vos valises immédiatement ,sans travaux à faire DPE A (43 ) / A (1) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement de 480 EUR à 700 EUR
Si vous voulez programmer une visite contactez moi au 06 27 55 24 60
PRIX 338 000 EUR Frais d'agence inclus à charge Vendeur REF SA3913 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 78903844500027 . TVA intracom 00789038445 Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél 04 66 95 38 16 www.negoce-habitat.fr
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Tél :04 99 77 11 25, CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, TVA INTRA FR 22502054802 Non détention de fonds. www.negoce-habitat.com.
Villa
99.7 m²
3 390 €
28 m²
406 m²
5
4
1
1
2020
Sud
Ouest
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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