TIPASSE'IMMO vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied de 1990, idéalement situé au calme, en fond d'impasse, sur la commune recherchée de La Londe, avec écoles et commerces à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres et à son environnement privilégié.
La visite débute par une spacieuse entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le séjour-salon. Un poêle à bois complète l'espace séjour-salon. Depuis la pièce de vie, vous accédez à deux terrasses, dont une de 75 m2 exposée plein sud, chacune équipée de sa pergola, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle de douche, ainsi que de 4 chambres d'une superficie comprise entre 9 et 10 m2.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec porte motorisée, permettant le stationnement de véhicules et offrant de belles capacités de stockage.
Côté jardin, le coup de coeur est assuré : vous profiterez d'un terrain de 1 467 m2, entièrement clos, soigneusement entretenu, arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intimiste, rare sur le secteur. Le jardin dispose également de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, pommier et abricotier), ainsi que d'un abri à bois.
Une maison soignée, au calme, prête à accueillir ses futurs propriétaires !
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 361 €
28 m²
1467 m²
5
4
1
1
1990
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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