Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 233000 euros).
Située dans le quartier prisé du Prieur à Brive-la-Gaillarde, cette maison de plain-pied au caractère unique séduit par son allure contemporaine inspirée du style loft et par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m renforce la sensation d'espace. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie pratique complète les prestations. Le bien dispose également d'un sous-sol total d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 835 m², agrémenté d'un appentis et d'une dépendance, parfaits pour répondre à vos besoins du quotidien ou envisager de nouveaux projets.
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 690 €
70 m²
835 m²
6
4
1
2
5.15 %
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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