Au coeur d'un lotissement paisible, situé à l'Ouest de BRIVE-LA-GAILLARDE, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 80 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, un sas avec placards vous accueille et dessert une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, dont une disposant de rangements. La maison propose également une cuisine équipée ouverte sur le jardin et un séjour confortable, agrémenté d'une climatisation et d'un insert, pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'agencement actuel laisse entrevoir un véritable potentiel de transformation, avec la possibilité de réunir le séjour et la cuisine afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage attenant à la maison vient compléter cet ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, au calme, qui saura séduire par sa vie de plain-pied, son environnement agréable et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour créer un intérieur à votre image.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1440.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
1 897 €
18 m²
273 m²
4
3
1
1 (séparé)
10/11/2026
1980
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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