À 3min du bourg de Moncé, de ses écoles et commerces, sur la route de Laigné-en-Belin: à 10min du Mans et du mythique circuit des 24H
Sur une parcelle de 1000m² en campagne sans être isolée, bénéficiez à l'arrière et au calme d'une terrasse plein Sud, vue sur les champs!
La maison, entièrement de plain pied, est baignée de lumière toute l'année et très chaleureuse grâce à son poêle à pelets.
Elle dispose d'une belle entrée, cuisine séparée aménagée,salon-séjour ,3 chambres + espace bureau ouvert sur séjour (possibilité 4ème chambre) , salle d'eau et toilettes séparés.
Vous bénéficierez également d'un très grand garage + atelier: ~90m², de quoi stocker et laisser parler vos envies!
Pas de gros travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
109 m²
1 927 €
1001 m²
5
4
1
1
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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