BERAUXImmobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied à rafraîchir. Offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec accès terrasse carrelée d'environ 50m². Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un WC indépendant. Accès à des combles aménageables ainsi qu'à une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un second garage de stockage sur cour, d'un vide sanitaire avec cave, ainsi que de plusieurs dépendances : débarras, abri de jardin et abri pour animaux. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 817 m² avec accès direct à la voie verte, offrant un environnement calme et naturel. Plusieurs possibilités de stationnement. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz propane (citerne) Huisseries bois simple vitrage avec volets électriques Raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012
73 m²
2 521 €
25 m²
1817 m²
3
2
1
1 (séparé)
1970
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Drissi
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