À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Maintenon (ligne directe Paris-Montparnasse), cette maison des années 70 se situe dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et commodités du centre de Nogent-le-Roi.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 969 m², offrant calme et intimité.
La maison, entièrement de plain-pied, comprend :
- une entrée desservant une cuisine,
- un séjour lumineux (salon/salle à manger),
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- des wc séparés.
Le séjour offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau.
Un garage attenant, avec une pièce arrière, complète l'ensemble et peut servir d'atelier, d'abri de jardin ou de rangement.
Travaux à prévoir : mise au goût du jour et amélioration énergétique selon vos envies.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 220 €
Honoraires charge acquéreur : 12 780 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
93 m²
2 290 €
969 m²
5
3
1
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
477
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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