Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Maison plain-pied avec piscine couverte, 5 chambres et vue panoramique à Hirson
Dans un secteur recherché et particulièrement calme d'Hirson, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 2 361 m² et offrant une vue dominante exceptionnelle sur l'ensemble de la ville. En très bon état général, la maison propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine équipée. À l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement agréable. Une terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
La propriété dispose également d'un véritable espace détente avec une piscine couverte de 10 mètres par 5 mètres, d'une profondeur de 1,60 m, équipée d'une régulation automatique du pH. Un équipement idéal pour profiter de la piscine tout au long de l'année. Autre atout original de cette propriété : une roulotte aménagée pour accueillir des couchages, disposant de l'électricité et de la climatisation. Elle pourra parfaitement convenir pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
Une petite dépendance extérieure complète l'ensemble.
La maison bénéficie également de volets électriques, d'une alarme et d'un portail électrique. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, avec une installation permettant d'envisager une évolution vers un système de pompe à chaleur, sous réserve de l'étude technique de l'installation. Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie d'un assainissement conforme raccordé au tout-à-l'égout. Située à seulement 1,5 km du centre-ville, cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des commodités, tranquillité et environnement privilégié. Les + : Plain-pied 5 chambres 2 salles de bains Terrain de 2 361 m² Piscine couverte de 10 × 5 m Régulation automatique du pH Roulotte aménagée avec électricité et climatisation Très beau jardin Vue panoramique sur Hirson Secteur calme et recherché Cuisine équipée Volets électriques Portail électrique Alarme Tout-à-l'égout conforme Centre-ville à seulement 1,5 km Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 et 7510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
1 454 €
2361 m²
10
4
2
5 %
Oui
Sud
6
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lise Painchart
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