Plain-pied avec terrain, dépendances et potentiel à proximité
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 141100 euros).
L'agence Duret vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle offre une base intéressante pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de l'adapter à vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 808 m², avec un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un garage indépendant et une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Vous bénéficierez également d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin.
Autre possibilité intéressante : un détachement d'environ 483 m² est envisageable, offrant une perspective supplémentaire pour un projet de valorisation ou d'évolution du patrimoine. Un emplacement pratique à proximité du centre-ville, un beau terrain, des dépendances et un potentiel d'évolution.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/11/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 150 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 2978.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
69.86 m²
2 147 €
17 m²
808 m²
4
2
1
1 (séparé)
6.31 %
1956
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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