Plain-pied basse consommation très récent sur 2.350 m² à 10
Ecques 62129
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - ECQUES, village prisé à 13 km de SAINT-OMER et 3 minutes de l' A26 : Superbe maison d'architecte de plain pied aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Construite en 2021 avec vide sanitaire sur un beau terrain de 2.350 m² plat, très bien exposé, et offrant une jolie vue sur la campagne environnante, cette maison offre tout le confort moderne d'une construction très récente : Pompe à chaleur, sol chauffant, ballon thermodynamique, vie de plain-pied... Sa très bonne performance énergétique en résulte (DPE 'B'). Les prestations sont de qualité et de bon goût, aucuns travaux à prévoir pour ce coup de coeur assuré qui présente : Tout en rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie magistrale et lumineuse sur 86 m² ouvrant sur une grande terrasse bois. Cuisine haut de gamme et chauffage par le sol. Suite parentale de 21 m², 3 chambres, une salle de bain avec toilettes, bureau et buanderie, toilettes. Extérieurs : Garage de 32 m² avec porte motorisée. Abords soignés. Très beau jardin de 2.000 m² plat et ensoleillé, poulailler de 100 m². Grande terrasse bois de 50 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement. Double vitrage Alu avec volets motorisés. Chauffage pompe à chaleur par le sol et ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.230 euros et 1.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Raccordée à la fibre. Taxe foncière: 1.687 euros. Réf : LT2756. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-6-pieces-2300m2-ecques,VM3342
FOR SALE: 53 km from Eurotunnel, in a sought-after village 13 km from lively SAINT-OMER and 3 minutes from the A26 motorway (Calais / Reims ): Superb single-story architect-designed house with generous volumes and high-end features. Built in 2021 with a crawl space on a beautiful, flat 2,350 m² plot, very well exposed, and offering a lovely view of the surrounding countryside, this house offers all the modern comforts of a very recent construction: heat pump, underfloor heating, thermodynamic tank, single-story living... Very good energy performance (DPE 'B'). The fittings are of high quality and taste, with no work required for this sure favorite, which features:
All on the ground floor: Entrance hall, masterful and bright living room of 86 m² opening onto a large wooden terrace. High-end kitchen and underfloor heating. Master suite of 21 m², 3 bedrooms, a bathroom with toilet, office and laundry room, toilet. Exterior: 32 m² garage with motorized door. Well-kept surroundings. Beautiful 2,000 m² flat and sunny garden, 100 m² chicken coop. Large 50 m² wooden terrace with open views and no overlooked views. Ample parking space.
Aluminum double glazing with motorized shutters. Underfloor heat pump heating and thermodynamic tank. Energy performance certificate: B. Estimated annual energy costs for standard use between 1,230 and 1,710 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2022, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Prop...
180 m²
2 497 €
86 m²
2356 m²
6
4
2
2 (séparés)
2021
Sud
10
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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