VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE. À Botz-en-Mauges, dans un environnement campagne agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 10 485 m². Idéalement située entre Saint-Florent-le-Vieil, Saint-Pierre-Montlimart et La Pommeraye, elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités. L'habitation se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second espace vient compléter l'ensemble avec une lingerie, un bureau, un atelier, une salle de bains avec WC, une cave et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un préau, d'une piscine hors-sol, d'une dépendance et d'un grand terrain arboré tourné vers la campagne. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour les personnes recherchant le calme, de l'espace et des annexes pratiques, tout en bénéficiant d'une vie de plain-pied. MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490035157) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 295 000
136.93 m²
2 257 €
10485 m²
4
3
1
1
2
Fuel
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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