Exclusivité DV IMMO Villa contemporaine de plain-pied entre Canohès et Pollestres Située en première couronne de Perpignan, entre Canohès et Pollestres, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié avec vue sur le Canigou. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m2 piscinable avec forage, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. L'espace de vie de 60 m2, lumineux grâce à une large baie vitrée et une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. La partie nuit comprend une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de 60 m2 permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager une cuisine d'été. Garage, cellier et stationnements complètent ce bien rare. Des visuels de projection proposent des idées d'aménagement extérieur (piscine, détente), à titre indicatif uniquement. À découvrir sans tarder. Contact DV IMMO Jean Salvador. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 EUR et 945EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 393 €
65 m²
1292 m²
4
3
1
1
1
2016
3
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SALVADOR
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