A SEULEMENT 5 MINUTES DU LAC DE LACANAU ET 15 MINUTES DES PLAGES.
Dans une quartier résidentiel et proche de toutes commodités.
Cette charmante maison contemporaine offre une belle pièce à vivre d'environ 50 m² avec poêle à granule et cuisine ouverte toute équipée, un bureau lumineux par sa baie vitrée et une buanderie.
L'espace nuit est composé de trois chambres disposant de placards intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et w.c séparé avec fenêtre.
Le jardin entièrement clos offre une superficie de 800 m² aménagé.
Les plus : isolation des combles, cumulus neuf, poêle à granulé, cabanon de stockage de 10 m², taxe foncière basse.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 202900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VASQUEZ EMMANUELLE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 525000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2015
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
5 085 €
800 m²
5
3
1
2005
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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