Plain-Pied d'Exception aux Ormes sur Voulzie : Prestations Haut
Les Ormes-sur-Voulzie 77134
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre futur havre de paix vous attend aux Ormes-sur-Voulzie !
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, une véritable perle rare construite en 2015, qui allie élégance, confort et modernité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique, baigné de lumière et de sérénité.
Imaginez-vous profitant d'un jardin parfaitement entretenu de plus de 1600 m², d'une piscine à l'eau salée couverte et d'une vaste terrasse ensoleillée, le tout dans une propriété de standing aux prestations irréprochables.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour spacieux de 49 m², un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine américaine, aménagée et toute équipée avec son îlot central, deviendra le coeur de votre foyer. Les trois chambres, lumineuses et accueillantes, invitent au repos, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur raffiné.
À l'extérieur, la terrasse de 30 m² exposée plein SUD est une invitation aux repas en plein air et aux bains de soleil. Le jardin paysager, un véritable havre de paix, est doté d'une piscine à l'eau salée couverte pour des baignades toute l'année, et même un espace prévu pour un SPA.
Cette maison bénéficie de prestations de très haute qualité : construite selon la norme RT2012, elle est encore sous garantie décennale, avec une excellente notation énergétique B/A. Elle est équipée d'un système d'alarme, d'une isolation performante, d'une toiture neuve et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Pour votre stationnement, un abri intérieur et 6 places extérieures sont à votre disposition. Située aux Ormes-sur-Voulzie, vous profiterez d'une vue imprenable, d'une exposition idéale et de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez Carlos dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
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Mandat : 6266 Prix : 279 000 FAI La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP Allianz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise ...
Maison contemporaine
106 m²
2 632 €
49 m²
2117 m²
6
3
1
1 (séparé)
2015
Sud
Nord
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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