Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Située au coeur du quartier prisé de Tasdon à La Rochelle, cette maison de plain-pied de 80m2 édifiée en 1926 combine le charme de l'ancien et un cadre de vie recherché.
L'espace de vie s'ouvre sur un superbe salon-séjour de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond, sublimé par sa cheminée avec insert, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. En continuité, la cuisine aménagée et équipée de 10m2 s'intègre parfaitement pour faciliter le quotidien.
La partie nuit offre une organisation fluide avec une chambre principale disposant de placards intégrés, complétée par un second espace nuit optimisé. Légèrement à l'écart, une troisième chambre avec mezzanine se niche discrètement derrière la cuisine, idéale pour aménager un coin nuit indépendant ou un espace bureau très tendance. Une salle de bains avec baignoire-douche dessert l'ensemble.
Côté extérieur, le jardin accueille une terrasse d'environ 40m2, parfaite pour vos moments de détente à l'abri des regards.
Un passage latéral indépendant simplifie l'accès des vélos directement vers le jardin et débouche sur une buanderie-rangement de 10m2 ultra fonctionnelle.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 et 2062.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
