Vente maison 4 pièces

220 000 €

Plain-pied de 88 m² avec jardin arboré de 900 m²

Cholet 49300

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Maison de ville de plain-pied avec jardin arboré ? Quartier Bourneuf, Cholet Située à seulement 20 minutes à pied de la place Travot, cette maison de 88 m², dans un écrin de verdure, vous séduira par son cadre calme et sa proximité avec le centre-ville. Rénovée en 2012, elle est érigée sur un terrain de 900 m² arboré, exposé sud-est, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix. L'espace intérieur se compose : D'une entrée accueillante D'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² D'un vaste salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis De deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² D'une salle de bains de 6 m² et d'un Wc indépendant Les atouts de cette maison : Garage de 24 m², atelier et abri de jardin pour vos rangements et projets Possibilité d'agrandir l'espace avec une extension ou une véranda, grâce à son grand jardin Terrasse pour profiter des beaux jours Fibre optique, tout à l'égout, menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés Chauffage gaz à condensation pour un confort optimal Les diagnostics sont récents et corrects Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, alliant confort, calme et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)