Située en plein centre de Pugnac (33710), à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie rare sur le secteur. D'une superficie habitable de 146m², elle propose un agencement agréable et fonctionnel susceptible de convenir à toutes les familles. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert bois. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie et se prolonge par une véranda, véritable pièce supplémentaire donnant sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante, un dressing et une buanderie viennent parfaire l'organisation intérieure et garantir un confort optimal au quotidien. Implantée sur une parcelle arborée de 3 600 m² en plein coeur de PUGNAC, cette propriété offre un extérieur exceptionnel pour le secteur. Vous profiterez d'une piscine couverte permettant une utilisation prolongée dans l'année. Le pool-house permettra de ranger vos équipements hors saison. Un garage indépendant avec Carport permet de stationner plusieurs véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par un système électrique individuel complété par une cheminée avec insert bois. La maison est équipée de quatre panneaux solaires photovoltaïques. Cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence AUXILIUM IMMOBILIER.
146.05 m²
2 670 €
39 m²
3653 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
1997
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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