Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
D'une surface habitable de 106 m², elle se compose d'une belle pièce de vie en L baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse couverte exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'entrée accueille un grand dressing, pratique pour le rangement du quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort est assuré grâce au chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et à des convecteurs dans les chambres.
La maison bénéficie également d'une buanderie, où se trouve un chauffe-eau thermodynamique solaire, garantissant une solution économe en énergie. Les combles sont accessibles, isolés, et ont été aménagés pour maximiser les possibilités de stockage.
Côté extérieur, vous serez séduits par le terrain de 704 m², entièrement clôturé, parfaitement plat grâce à un enrochement soigné, et équipé d'un portail électrique avec portillon. Un carport et un abri de jardin alimentés en électricité viennent compléter les prestations. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets roulants sur les grandes baies vitrées et volets battants en bois pour le reste. Les + de cette maison : Maison de plain pied bien entretenue et bien isolée. Terrasse couverte avec une belle exposition Dressing dans l'entrée Bureau indépendant Environnement calme en impasse Accès écoles et commerces à pied Chauffe-eau thermodynamique solaire (DPE en C) Carport et abri de jardin électriques Terrain plat, clôturé, avec portail motorisé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
4 019 €
704 m²
5
3
1
1 (séparé)
2006
Sud
5
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aquizio
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
