Plain pied individuel, 5 chambres, 154 m² habitables
Bertry 59980
0
Situé idéalement situé à 10 minutes de Caudry et 5 minutes du Cateau,
Venez découvrir ce Plain-pied individuel récent (2004) offrant 154 m² habitables.
L'espace de vie se compose d' une entrée, d' un salon/séjour lumineux de 42 m² ouverte sur une cuisine équipée de 16 m², un couloir desservant 4 chambres de 11 à 13 m², d'une buanderie de 9,5 m² (pouvant devenir une 5ème chambre), d'une grande salle de bain entièrement neuve de 11 m² avec Douche à l'italienne, baignoire, meubles vasques et WC et un WC indépendant.
Potentiel supplémentaire :
Combles aménageables de 30 m², permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins.
Côté extérieur :
Le tout bâti sur une parcelle cadastrale de 1636 m².
Un cabanon de jardin de 20 m² pour le stockage.
Équipements et confort technique (Aucun travaux à prévoir) :
DPE classé C (Logement économe).
Chauffage performant : Poêle à pellets de 13kw (installé en 2021) + radiateurs électriques à inertie sèche (pierre).
Ballon d'eau chaude 250L récent (2022).
Isolation de qualité (Laine de roche/verre).
Menuiseries PVC Double Vitrage (phonique et thermique) avec VMC simple flux.
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1160 €.
Prix du bien : 249 900 € FAI
Pour visiter ce bien, contactez Cédric GERNEZ au 06x76x41x04x07.
154 m²
1 623 €
42 m²
1636 m²
7
5
1
2
2004
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERNEZ Cedric
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