Plain-pied individuel 4 chambres jardin garage en bordure de
Saint-Martin-de-Bernegoue 79230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE.
Faites l'acquisition de cette Agréable maison de type plain-pied situé au calme dans un environnement bucolique comprenant :
Entrée, salon séjour traversant avec cheminée insert, cuisine équipée avec accès grande terrasse arrière avec store électrique. Un dégagement desservant toilettes indépendant, salle de douche avec double vasque et sèche serviette, 4 chambres, buanderie avec point d'eau et accès extérieur et local technique et combles.
Grand garage avec électricité en triphasé et dépendance. (idéal artisan, bricoleur...)
Beau terrain arboré avec deux belles terrasses.
Grande allée (plusieurs places de parking) et portail électrique avec système visiophone.
Située au calme dans un bel environnement, cette habitation familiale traditionnelle est située à 20 minutes en voiture de l'hypercentre de Niort. Une belle opportunité sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 EUR et 3 680 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix du bien : 229 500 EUR. dont Honoraires TTC : 4.32 % soit 9 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR.
Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - ICI on réalise les compromis de ventes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 836 €
35 m²
2305 m²
7
4
1
1
4.32 %
1982
Est
Oui
8
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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