Plain-pied individuel avec grand terrain et étang!
Balinghem 62610
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? Exclusivité : Plain-pied sur plus de 7500 m² avec Étang À Balinghem, proche d'Ardres.
Situé dans un environnement privilégié, ce plain-pied de 1975 offre un cadre de vie unique au coeur de la nature.
? La Maison : Plain-pied fonctionnel : Actuellement configuré avec 2 chambres, il offre la possibilité d'en créer facilement une 3ème. Potentiel : Prévoir un rafraîchissement intérieur pour remettre ce bien à votre goût et exploiter tout son volume. Sous-sol complet : Un grand espace de stockage, atelier ou garage. Stationnement : Parking extérieur privatif. ? L'Extérieur (Le véritable atout !) : Terrain d'exception : Une parcelle de 7 583 m² entièrement close. Étang privé : Un plan d'eau idéal pour les moments de détente, la pêche ou pour les passionnés de chasse. Cadre préservé : Un jardin spacieux offrant une liberté totale d'aménagement. ? Localisation : Située à Balinghem, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces d'Ardres.
Son prix ? 218 500 FAI charge vendeur
Renseignements au 03.21.85.63.06
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Maison ancienne
82.08 m²
2 662 €
27 m²
7583 m²
4
3
1
1 (séparé)
1975
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie DEMERVAL
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