Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE EN PLEIN COEUR DE LACANAU
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située en plein centre-ville de Lacanau Bourg, à seulement quelques minutes de l'océan et de ses plages renommées. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied : commerces, restaurants, et commodités sont à portée de main.
Cette maison fonctionnelle se compose de 4 pièces lumineuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une petite cour intime vous invite à la détente en plein air, tandis qu'un cabanon de jardin complète l'ensemble.
L'entrée sécurisée par un portail vous garantit tranquillité et intimité. Sans copropriété, cette maison individuelle est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat pour un couple avec ou sans enfant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre agréable, au coeur d'une ville proche de l'océan offrant de nombreux bienfaits, un air marin purifiant, des grands espaces propices à la détente et au bien-être, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel qui invite à la sérénité et à l'évasion.
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Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Maison ancienne
56.38 m²
3 840 €
25 m²
171 m²
3
2
1
1 (séparé)
5.61 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia DUBOURG
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